Kemalpaşa Belediyesi Haziran Ayı Meclis Toplantısı’nda, emlak rayiç bedellerine yapılan yüksek artışlar gündeme damgasını vurdu. AK Parti Meclis Üyeleri, Başkan Mehmet Türkmen’in başkanlığında hazırlanan rayiç değer listesinin meclis gündemine alınmasını ve bir örneğinin kendilerine verilmesini talep etti.
BİLDİRİCİ: “BU VERGİLERLE VATANDAŞIN CANI ÇOK YANACAK”
Duydukları rakamların çok yüksek olduğunu ifade eden Okan Bildirici “Kemalpaşa’daki mesken yıllık 900 Lira ödüyormuş. 900 Liradan 18 Bin Liraya çıkıyor 20 kat, Dubleks mesken 1500 TL’den 90 Bin Liraya 60 kat, 1000 metrekarelik boş arsa aylık 15 Bin Lira’dan yıllık 165 Bin lira. Biz bu boş arsayı kiralasak kim ne kadar para verir. Bu para toplanır ama vatandaş bu vergileri öderken canı çok yanacak. Bunu belirlemek sizin yetkiniz. Bunlar bize vatandaşların söylediği rakamlar. Duyduğumuzda bizde inanmadık. Birkaç yerden teyit edince şaşırdık. Şu an emlak vergisinden yıllık 170 yada 220 milyon para toplanıyor. Rayiçler bu şekilde onaylanırsa Kemalpaşalı 5 milyar TL para verecek. Cezalarda bu şekilde artarak korkunç hale gelecek. Bu ekonomik katkılarla Kemalpaşa Belediyesi’nin önümüzdeki yıl bütçesi ya 6 ya 8 ya da 10 milyar yapacaksınız. Bütçenin 10 Milyar TL olması bizim hoşumuza gider de Kemalpaşalı bu parayı nasıl öder onu bilemeyiz. Çünkü Kemalpaşalı bu parayı ödeyemez.
TASLAK: ‘BAŞKANIN GÖZÜ KEMALPAŞALININ CEBİNDE!’
Ak Parti Meclis Üyesi Recep Tayyip Taslak ise konuyla ilgili olarak: “Kemalpaşa Belediye Başkanı olarak Mehmet Türkmen’in burada asıl amacı ne? Ben asıl amacı size söyleyeyim. Siz şunu söylemek istiyorsunuz. Ey Kemalpaşalılar; biz böyle bir karar aldık. Haberiniz olsun. Ben sizin cebinizdeki her kuruşu alacağım. Yılda yaklaşık 5 Milyar TL’lik bir gelir elde edeceğim. Sizin vermiş olduğunuz oylara karşı cezanız budur. Sayın başkan size oy veren veya vermeyen 120 Bin Kemalpaşalı’yı cezalandırmaya gelmediniz. Kemalpaşalı sizden hizmet beklerken siz farklı davranışlar içerisinde olup gözünüzü vatandaşların cebine dikmiş durumdasınız. Bu emlak tespit komisyonun başında sizler varsınız. Onay makamı Cumhurbaşkanlığı. Belki geri de dönebilir. Onaylanabilir de. Böyle bir kararın hangi amaçla alındığı konusunda sizi vicdanınızla baş başa bırakıyorum” dedi.
BAŞKAN TÜRKMEN: “MİLLETİN PARASINI MİLLETE HARCIYORUZ”
Tepkiler üzerine açıklama yapan Kemalpaşa Belediye Başkanı Mehmet Türkmen, rayiç bedellerin Emlak Değer Tespit Komisyonu tarafından belirlendiğini ve sürecin yasal çerçevede ilerlediğini ifade etti. Türkmen, “Komisyonda belediye, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, OSB temsilcileri ve mahalle muhtarları yer alıyor. Son karar Cumhurbaşkanlığına ait. Bu paralar yine halk için harcanacak,” dedi.
Ancak Başkan Türkmen’in bu açıklamaları kamuoyundaki endişeleri dindirmedi. Vergi artışlarının orantısız boyutlarda olduğunu belirten uzmanlar, alınan kararların vatandaşın ekonomik gücünü aştığını ve toplumda ciddi bir mağduriyet yaratacağını ifade ediyor. Özellikle dar gelirli mülk sahiplerinin bu yükün altından kalkamayacağı vurgulanıyor.
UZMANLAR: “BU BİR MAL VARLIĞINA MÜDAHALEDİR”
Uzmanlara göre, rayiç bedellerdeki astronomik artışlar alım-satım ve inşaat faaliyetlerini durma noktasına getirecek. Uzmanlar, “Bu artışlar sadece belli sermaye gruplarının işine yarar. Mülk sahipleri vergi yükü altında ezilir. Emlak vergisinin kira seviyesine ulaşması, vatandaşı borç batağına sürükler,” yorumunu yaptı.
İTİRAZLAR YETERSİZ KALABİLİR
Yasalar gereği, rayiç bedellerin 30 gün içinde kesinleşeceği ve bu süreden sonra değiştirilemeyeceği hatırlatıldı. Uzmanlar, “İtiraz süreçleri büyük ölçüde sonuçsuz kalıyor. Vatandaş bu yükü sessizce kabullenmek zorunda kalacak,” uyarısında bulundu.
RAYİÇ DEĞER BELİRLEME DOĞRUDAN BELEDİYELERİN YETKİSİNDE.
Belediye yönetiminin rayiç değerleri Cumhurbaşkanlığı onayına bağlaması da kamuoyunda tepkiyle karşılandı. Uzmanlar, “Rayiç değer belirleme doğrudan belediyelerin yetkisinde. Cumhurbaşkanı 2.500 belediyenin rayiç bedeliyle mi ilgilenecek? Bu açıklamalar kamuoyunu yanıltma çabasıdır,” değerlendirmesinde bulundu.
KEMALPAŞALI EV SAHİBİ OLACAK AMA !
Tepkilerin odağındaki uygulamanın, Kemalpaşalıyı ekonomik anlamda çaresizliğe sürüklediği savunulurken, bazı uzmanlar bu durumu “mal varlığına dolaylı müdahale” olarak tanımlıyor. “Bu süreç parası olanların ve müteahhitlerin lehine, halkın aleyhine işleyecek. Kemalpaşalı ev sahibi olmaya devam edecek ama borçla yaşayacak,” yorumları kamuoyunda yankı bulmaya devam ediyor.